注意！9月份起外墙贴砖禁用水泥砂浆，光面砖也受限

　　摘要：近日，“禁止使用水泥粘贴瓷砖”的消息引起了瓷砖等行业的热烈关注。真的是这样吗？原来，正是去年12月份住房和城乡建设部(第一批)的公告，公布了《房屋建筑和市政基础设施工程淘汰危及生产安全的施工工艺、设备和材料目录》(以下简称《目录》)。共有22种相关工艺、设备和材料将被淘汰。其中，与瓷砖密切相关的“饰

近日，“禁止使用水泥粘贴瓷砖”的消息引起了瓷砖等行业的热烈关注。真的是这样吗？

原来，正是去年12月份住房和城乡建设部(第一批)的公告，公布了《房屋建筑和市政基础设施工程淘汰危及生产安全的施工工艺、设备和材料目录》(以下简称《目录》)。共有22种相关工艺、设备和材料将被淘汰。

其中，与瓷砖密切相关的“饰面砖水泥砂浆粘贴工艺”被列为“禁止”，实际上是禁止“在外墙粘贴饰面砖”；此外，光滑瓷砖的使用也受到限制，不会用于广场、停车场等场所的新建和维修。

9月份后外墙贴砖禁用水泥砂浆第二批淘汰目录已截止征集

住建部这次发布的目录包含两类淘汰，一类是“禁止”，一类是“限制”。

其中，以“现场使用水泥砂浆粘贴外墙饰面砖”为前提条件的“饰面砖水泥砂浆粘贴工艺”被列为“禁止”；轻质瓷砖属于“限制类”。

住建部指出，对于“禁止”类，房屋建筑和市政基础设施工程从业人员应当自公告之日起9个月后，在新开工项目中停止使用列入目录的禁止性施工技术、设备和材料。

对于“限制类”，自公告之日起6个月后，新开工项目不得在限制条件和范围内使用列入目录的限制类施工工艺、设备和材料。

也就是说，2022年6月以后，光滑瓷砖因防滑性能差，将“不能用于广场、停车场、人行步道、慢车道的新建和维护”，但可以用“陶瓷透水砖”等材料替代；2022年9月后，外墙瓷砖将禁止使用水泥砂浆，替代方法为“水泥基胶黏技术等”。

2021年7月公布第一批淘汰目录，2021年12月正式公布。第一批淘汰名单正式发布后不久，2022年1月，住建部开始征集第二批淘汰名单。征集时间为2022年1月21日至2022年3月1日，目前征集已截止。

据了解，第二批淘汰名单将重点关注不符合绿色发展要求(高能耗、高排放)、易引发工程质量通病、易引发重大安全隐患或群死群伤事故、易造成施工扬尘或噪声、严重危害施工现场作业人员健康的施工工艺、设备和材料等五个方面。

图像，图文无关金泰源陶瓷

外墙贴砖频现安全事故索赔遇“踢皮球”让受害者心塞

住建部发布《目录》的初衷是“防范和化解房屋建筑和市政基础设施工程重大事故隐患，降低施工安全风险”，制定依据是《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规。一切从“安全”二字开始。

近年来，因外墙瓷砖掉落造成财产损失甚至人员伤亡的案件频发，而索赔问题更是多方“踢皮球”，深深困扰着受害者。

2018年，广东珠海一小区外墙瓷砖脱落，楼下一名路过女子死亡，当时引起轰动，悲剧的余波至今未平。当时香洲法院经审理，判决小区物业管理公司赔偿89万余元，但物业管理公司多次拖延履行并转移公司财产。2021年，法院采取强制措施后，该公司负责人仍拒绝赔偿。

最近在浙江绍兴，也有一个小区外墙上的砖头，砸到了停在小区地上的一辆特斯拉。这辆特斯拉的车主说，他的车购买后不到两周，后挡风玻璃就被掉落的外墙砖砸出了一个洞。

最近，昆明某小区的一家咖啡店也遇到了“意想不到的麻烦”。当时是下午，突然一声巨响，有的顾客甚至吓得还没结账就匆匆离开了。原来，咖啡店上方小区高层约10㎡的外墙砖大面积脱落，导致咖啡店屋顶玻璃破碎，大量灰尘脱落。估计顾客退单和食物重做的费用要几千块钱，几万块新做的防水层也会被砸，给咖啡店造成不少损失。

事发后，绍兴市特斯拉车主所在的上述小区物业推卸责任，认为外墙砖掉落不在自己管辖范围内，而认为受害车主应该去找开发商。开发商还表示，小区已经过了保修期，后续的事故与开发商无关，受害业主没有办法申诉。

但是，那天在昆明咖啡馆损失的顾客退款和伙食费，以及损失惨重的玻璃屋顶和几万块防水层，到底该由哪一方负责？目前没有相关部门回应。

利好其他粘贴材料瓷砖胶份额每年增长20%？

由于存在安全隐患，外墙使用瓷砖越来越受到限制。比如云南，外墙抹灰瓷砖最高应用高度不得超过50米；厦门甚至规定，建筑外墙高度距地面超过24米的区域不得粘贴瓷砖(板)。

此次住建部禁止水泥砂浆用于外墙贴砖，无疑为瓷砖在外墙领域的应用又竖起了一道高墙。陶瓷业内人士表示，这可能会进一步推动瓷砖胶水的市场份额。

业内一家专门从事瓷砖、岩板安装的公司负责人告诉《陶瓷资讯》，目前瓷砖胶水的市场份额每年至少有20%的自然增长率，尤其是墙面。随着岩板的出现，墙面贴瓷砖越来越普遍。原因是瓷砖胶水的附着力是水泥砂浆的三倍以上，而且还具有抗老化、耐高温、起空鼓等优点。

不过，上述负责人进一步表示，瓷砖胶水的推广还存在三个关键的“拦路虎”。

成本至少比水泥砂浆贵1.5倍；施工流程复杂，不仅需要建筑基面找平，而且需要等待第一次涂刮的瓷砖胶干燥之后再进行下一次涂刮，欧洲标准则更为复杂，在涂抹瓷砖胶之前还需要铺设基础界面层（俗称拉毛）、找平层、附网加固层、防裂砂浆层等步骤。施工工人抗拒使用，许多工人用惯了水泥砂浆，因其容易搅拌而且施工快，但瓷砖胶由于粘度大所以搅拌费时费力，导致工人甚至往瓷砖胶里加水泥砂浆来提高搅拌速度。

来源:网络

除了瓷砖胶可以代替水泥砂浆进行外墙贴砖，瓷砖干挂也是外墙贴砖的一项技术。业内人士指出，陶瓷薄板幕墙干挂不受高度限制，住建部也发布了《建筑陶瓷薄板应用技术规范JJ/T172-2009》。

目前瓷砖干挂有背槽式、背栓式、扣槽式等几种施工方法。痛点是成本太高。但因为施工规范，施工速度快，不用担心瓦空鼓的优点，所以被一些100m以上的超高层所青睐和应用。

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