曼瓦匠带您了解！技术交流 | 建筑外墙防水砂浆施工方法解析

　　摘要：外墙抗渗是建筑施工中亟待解决的重要问题之一。为了循环利用材料，减少对自然环境的破坏，新型墙体材料得到了广泛的应用。但新型墙体材料普遍存在空空隙率大、吸水性强、抗渗性差的缺点，施工工艺不完善，导致外墙特别是朝北的高层建筑外墙出现漏水现象。因此，必须采取有效措施防止建筑外墙渗漏。渗水的原因高层建筑外墙施

外墙抗渗是建筑施工中亟待解决的重要问题之一。为了循环利用材料，减少对自然环境的破坏，新型墙体材料得到了广泛的应用。但新型墙体材料普遍存在空空隙率大、吸水性强、抗渗性差的缺点，施工工艺不完善，导致外墙特别是朝北的高层建筑外墙出现漏水现象。因此，必须采取有效措施防止建筑外墙渗漏。

渗水的原因

高层建筑外墙施工中，由于施工操作不当，导致防水砂浆层开裂、空起鼓、脱落等质量问题，主要有以下几个原因:

没有按规定分层抹灰，按照防水的要求，抹灰应分5次进行，而施工单位为了抢进度，采用一遍成活的抹灰方法。

2.基层待遇不好。外面的管孔没有堵好，墙面的灰尘污垢和砂浆没有清理干净，基层没有提前浇水，所以墙体处于干燥状态。在这种施工状态下，砂浆中的水分很快被基层吸收，势必造成空开裂，降低强度。

3.抹灰砂浆配合比不准确，砂浆标号过大。这不仅造成材料的浪费，还会导致砂浆的收缩裂缝。

4.水泥砂浆压光后，再抹一层素灰。素灰收缩程度与水泥砂浆不同，素灰表面开裂。

5.施工后养护不善，温差、风干导致抹灰面收缩，产生龟裂纹。

施工方法

工艺流程：搭防雨棚——扫除墙面灰——基层处理——提前两天洒水润湿墙体——钉挂钢网——吊垂直套方找规矩——定位标筋——抹底层砂浆——防水砂浆施工——防水砂浆养护　

2.施工方法:针对防水砂浆渗漏的原因，从根本上避免防水砂浆层渗漏。

1)基层处理

基层清理关系到基层防水砂浆的粘结强度和耐久性，是保证不空膨胀和抗渗的关键。当混凝土表面为基层时:先将凸出墙面的混凝土刮平，凿毛后用钢丝刷刷平，将脚手架的孔洞堵严，混凝土表面不平部分用砂浆抹平，并用水湿润。清理表面的灰尘和污垢，用10%的火碱刷基面的油脂，然后用清水冲洗碱液晾干。找平清理后，用扫帚将掺有107胶的水泥砂浆甩在墙上，甩点要均匀。终凝后，进行浇水养护，直至所有水泥砂浆疙瘩都粘在混凝土光滑表面上。

并且具有高强度。基层为加气混凝土砌块时，应提前两天浇水，在批灰前一小时再浇一次水，使墙体充分湿润，减少墙体(加气混凝土砌块)吸水性强，从砂浆中吸水，导致砂浆流动性差，砂浆与墙体附着力弱，易脱落分层的现象。渗水深度为8~10mm，淋水后用10%107胶水泥砂浆刷一遍，用1:L:6砂浆补角。

2)挂网施工

基层处理完后，就可以挂网上墙了。挂网范围一般在容易出现裂缝的部位，即每层楼板的上下部分和有构造柱等不同材料的砌体。为了防止不同材料收缩效果不同而产生的收缩裂缝，可以借助钉钢筋网的紧固作用来减少墙体的不规则裂缝，从而达到抗裂防水的要求。钢网为21丝镀锌钢网，孔径1.2×30px，用1.5水泥钉按400×400钉入加气混凝土砌块。

3)垂直套方尺，校正钢筋。

从顶部用托线板检查墙面的水平度和垂直度，大致确定抹灰厚度(一般最薄处≮7mm)。在墙壁四周的上角做一个标准的灰饼。如遇门窗垛转角处，补上标高线，尺寸为125px正方形，厚度由墙面的水平度和垂直度控制。根据这些灰饼，用托线板或线锤垂直标出墙面及其周围的灰饼。厚度是垂直的，间距是。水平线以楼层为水平基准线用高圈控制，垂直线以周围大角度为基准线控制。上下标志之间抹250px宽的砂浆找平层，用木杠找平，厚度与标志平齐。稍干后即可进行抹灰施工，使灰底横平竖直。同时注意找终端窗台等饰面的流水坡度和滴水线。4)防水砂浆施工

刷10%107胶水泥浆后，分层抹1:1:6的底层砂浆。厚度为8mm，隔天浇水养护，抹灰厚度不宜过厚，以防止墙面空起鼓或裂缝。防水砂浆施工可在第一遍水泥浆六至七成干时进行。防水砂浆分两层施工。第一层为8mm厚1:2水泥砂浆，掺3%水泥用量的防水粉。第二层7mm厚L:2水泥砂浆掺3%水泥用量的防水粉，用木抹子抹平，次日浇水。灰层间隔时间要控制，不能太快，防止开裂，影响砂浆的和易性和粘结强度，造成空起鼓和开裂。

5)特殊部位的练习

防水层留茬:必须逐层留茬，留茬层之间留茬50mm防水层留茬种植:首先要将留茬清理干净，然后在留茬上均匀涂抹水泥浆。层层搭接，层次分明，压光后抹平；阴角处防水层:必须圆角。外角直径1厘米，内角直径5厘米。

6)防水砂浆养护

防水砂浆的喷水养护是保证防水抹灰工程质量的最后一道关键工序。如果这项工作做得不及时、不认真，水泥浆中的水分会被蒸发，造成收缩开裂；每层外墙砂浆抹灰8~12小时后，用喷雾器喷少量水进行养护，夏季可提前进行此项工作。24小时后可以进行大量的浇水养护，经常保持湿润状态。固化期一般在14天以上。

防漏处理

水泥砂浆可以用硅酸钠(水玻璃)和水泥按2:1的比例塞制而成。要严格控制水泥砂浆的凝结时间，从搅拌到使用1~2分钟。

几种堵漏方法:

1.先堵大漏，再堵小漏。

仔细观察，找出漏水的原因和部位，做好标记，然后进行处理。

2.缓慢渗透。

大面积缓渗(无明显水孔)显示已有湿痕现象约需3~5分钟。每隔一段时间，聚集成一小块水。其处理方法。一、外露渗漏部位可将硅酸钠和水泥按1:2的比例混合，制成胶浆堵漏和水。对无明显渗漏的部位，用氯化铁防水砂浆按1:2.5:0.03:0.5(水泥:砂:氯化铁防水剂:水灰比)的重量逐一勾缝。如果防水砂浆在漏水的地方粘结不上，可以洗掉。砂浆凝固后，可用水玻璃和水泥堵眼止水。

3.快速渗透。

渗漏现象明显。表面干燥后，立即变湿，水分迅速聚集，顺流而下。此时会用钢丝刷将漏水处刷掉。它由两个人操作。一个人在前面的墙上刷硅酸钠，另一个人在后面用干水泥粉抹。这样来回交替几次后，墙上的水珠就可以消失了。

4.急流。

渗漏现象特别明显，形成一股水流，顺着墙体往下流。采取“直堵”处理。先用铁砧把漏水的地方切成内大外小的水孔，用水冲洗干净，在灰板上拌上水泥和水玻璃，用长抹子或小铁抹子快速堵住漏水的孔进行勾缝，并在孔壁周围挤紧。立即使胶浆与孔壁紧密结合(如果原孔继续有微渗，说明没有完全封堵就要废了，再重新封堵)。可以立即涂抹氯化铁防水砂浆。一般第一遍防水砂浆涂抹凝固后，就不再渗漏了。

5.小裂缝。

可沿缝凿出3cm深、2cm宽的凹槽，冲洗干净，用1:2(硅酸钠:水泥)速凝净浆堵紧在凹槽内(1.5cm厚)，并压紧。然后在表面抹1:2.5:0.5:0.03(水泥:砂:水:氯化铁防水剂)的1.5cm防水砂浆，抹灰。

根据施工现场的观察，以上防水砂浆的施工方法均可应用于高层建筑。通过钉钢丝网和抹防水砂浆的双重作用，对不同材料收缩效果不同而产生的不规则收缩裂缝进行绑扎、开裂和防水。在施工中，严格控制砂浆的水灰比和配合比，控制砂的细度模数，可以有效改善砂浆的和易性和粘结力，增强砂浆的密实度和强度，达到较好的防水效果。这种粘合剂不适合在碱性和强碱性材料中使用，因为它的强度会逐渐减弱。所以水泥制品要慎用化学材料，否则砂浆会和化学材料“老化”！

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