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难倒一大批造价老师的算量难题,高手一出马立刻解答

水泥资讯   点击量 : 106  

1天前    作者 : 佚名

  摘要:疫情之下,群众性社交活动被极大限制或直接取消,造就了网络教育的火爆。轰轰烈烈的线上教学课程,当然也包括建设成本,课程数不胜数。除了考证、软件操作、定额教育,还有很多名为“成本”、“实战”的中级课程。课程名称也很醒目,“0基础一个月学会入门”“10天学会成本”……这么夸张,好像预算一次就能学会,掌握成

疫情之下,群众性社交活动被极大限制或直接取消,造就了网络教育的火爆。

轰轰烈烈的线上教学课程,当然也包括建设成本,课程数不胜数。除了考证、软件操作、定额教育,还有很多名为“成本”、“实战”的中级课程。课程名称也很醒目,“0基础一个月学会入门”“10天学会成本”……这么夸张,好像预算一次就能学会,掌握成本很简单。不知道,在抬高自己的同时,却大大贬低了整个造价行业。如果真的很好学,造价文员还有价值吗?

最近收到很多广联达造价圈微信粉丝的微信,询问网络课的相关问题。听了网上的课,有些问题他们不懂,微信找我请教。下面举几个例子和大家讨论一下。

对现浇烟囱的质疑

某粉丝私信询问,根据图纸,混凝土构件与砌体连接时,直径50

他说,课后和工地的实际情况对比后,发现老师的教学是错误的。他们所有的现浇门垛都在最上面,比老师说的门洞高度还高。问我老师是不是教错了?

我回答,现浇的门垛和门洞一样高,无可厚非,不容置疑,老师的教导肯定是正确的。而判断力差的学生,因为老师教的不全,基础薄弱,判断力差,容易出现误判。

这种栅堆一般有两种施工方法,一种是常规的二次施工法;二是铸造方法连同结构。

1.常规二次施工法:砌体砌筑到门洞高度后,停止施工。进行后门垛和过梁的钢筋、模板和混凝土施工,完成后进行过梁上口的砌筑。(参见图2)

其优点是:

1、位置和大小容易掌握,准确无误;

2.混凝土的标号和用量正常。

缺点:

1.施工(砌筑)节奏中断,影响工期;

2.如果没有预埋钢筋,需要种植钢筋,成本会增加。由于预埋钢筋损伤模板,位置难以准确,一般采用后植筋工艺;

3.成本高:由于部件少,这种二次结构的人工成本高得惊人,与定额水平相比,人工成本损失了百分之几十。

二。随结构浇筑:随主体结构浇筑。工地上有句话说的好,二次结构要一次拿下。这种方法,除了门垛,常用于一些过梁的建设。(参见图3和图4)

优势:

1、有效提高建造周期;

2.没有植筋,尤其是混凝土的浇筑。相比二次施工的纯人工浇筑,人工成本大大降低。

缺点:

1、技术精度高,增加了结构的施工难度;

2.增加了混凝土的用量和标号(一般主体结构混凝土标号大于二次结构)。

两者相比,二次结构一次带的综合优势远大于后期二次施工。所以管理好的施工方一般尽可能选择一个能带的第二种结构。

我给粉丝打电话说:平心而论,老师说的没错。他是基于配额规则的,相当有规律。不足之处在于没有和真实的场景现实相结合,不全面。如果把定额规则讲完,把施工中的可变因素解释清楚,就不会有疑问了。

相对来说,这个案例属于预算和成本相对简单的组合。还有一些比较复杂的分项,对施工流程和技术的掌握要求大大增加。

比如外墙FS的融入,真正能把预算和施工实践结合起来,讲出十几道工序的原因、原理和相互关系,预算的要点、注意事项和应对方法,讲透、讲深、讲透,讲出它的本质,让学生知其然、知其所以然,堪称真正的“实战”。

在实际操作中,大多是在定额规则和定额子目的解读上流于表面,顶多弄个内容转换什么的。真正“实战”的课程做得好的很少。

聚合物水泥砂浆我不懂。

一个粉丝私信,网上班主任说“胶粘剂是岩棉板和基层粘结用的聚合物水泥砂浆。”关于胶黏剂和聚合物水泥砂浆,我一点也看不懂。请帮我解释一下怎么理解。(参见图5)

我跟他解释,岩棉板保温一般有两种粘结方式:胶黏剂粘结和聚合物粘结砂浆粘结,两种都是用地脚螺栓固定。例如,水泥曾被考虑用于安徽省的岩棉板(目前没有);河北现行定额考虑聚合物粘结砂浆。(参见图6)

1.粘贴铺贴:墙面砂浆找平后,将岩棉板的粘结面涂上专用胶粘剂,粘贴在墙面上,然后用地脚螺栓固定。

优点:粘接牢固,成品质量好。

缺点:对墙面的平整度和垂直度要求高,墙面砂浆找平人工费高。

2.聚合物粘结砂浆铺贴:墙面砂浆找平后,岩棉板粘结面用聚合物粘结砂浆点状或条状,粘贴在墙面上,然后用地脚螺栓固定。

优点:对墙面平整度、垂直度要求低(厚度可通过聚合物粘结砂浆调整),找平人工成本低。

缺点:由于岩棉板的蓬松特性,聚合物粘结砂浆的粘结效果较差,成品质量不如粘结胶。

我问我的粉丝:从过程中可以看出这个老师的讲解有很大的问题。可能他自己也没搞清楚真正的建造过程。胶黏剂和聚合物胶黏剂砂浆混为一谈,于是将两种材料强行拉成同一种材料。所以整个句子生硬,别扭,不伦不类。

同时我也告诉粉丝,如果外墙保温是挤塑板,防火隔离带是岩棉板。根据设计(或当地习俗或规定),挤塑板粘贴聚合物粘结砂浆,岩棉板粘贴粘结胶。由于粘结材料的不同(粘结砂浆有厚度,而粘结胶几乎没有厚度),挤塑板和岩棉板的厚度不同(见图7)。如果预算员(尤其是事务所的预算员)缺乏现场实践和良好的施工基础知识,人均90%会错过岩棉板的工程量计算。

最后,我向粉丝断言:基于以上分析,以这位老师的功力,他的课程绝对不会有如此深入的解读。粉丝大呼:没想到。

我一直认为预算一定要和施工结合起来,形成良好的成本意识。当这三者融为一体,你的判断力就会明显提高,也就不难理解事物的本质了。三位一体需要实践和坚实的基础。

超越清单和定额的拓展是综合能力的体现,成熟的造价工程师不能简单理解。预判能力,成本数据指标,系统的全局观,不是哪个老师能教的,更不是口号。

其实还有一个更深层次的问题没有在图7中表达出来:大墙是挤塑板,隔离带是岩棉板,外侧是均匀聚合物抗裂砂浆+网格布面层。从“三位一体”的角度,如何看待这种统一曲面的做法?

*本文由黄独家原创。

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标签: 水泥 施工 结构
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